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Saint-Ouen-sur-Seine - 93

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Investissement immobilier Saint-Ouen-sur-Seine

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Investissement immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine

Mundo Saint-Ouen-sur-Seine

Prix * : à partir de 344 700€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : VISITEZ DÈS MAINTENANT, EMMÉNAGEZ DÉBUT 2026! Appartements éligibles à la TVA 5, 5% dans l'iconique Village des Athlètes C'est entre les quais de Seine et le centre-ville de Saint-Ouen que prend place le quartier emblématique MUNDO. Un quartier mixte particulièrement innovant et vertueux, qui offre une vie de quartier dynamique,  au sein d'une commune en perpétuelle évolution, le tout aux portes de Paris.  Ici, déjà 5 résidences s'ouvrent à vous : ATHÈNES,  RIO, MEXICO, SYDNEY et TOKYO. Des appartements neufs se déclinant du studio au 5 pièces et offrant un confort de standing. Des surfaces généreuses et des vues dégagées, un espace extérieur pour chaque logement, un système de chauffage et de rafraîchissement vertueux alimenté par la géothermie. Les copropriétés sont à taille humaine, de part et d'autre d'une forêt fraiche, pour un quotidien paisible dès votre emménagement. TRANSPORTS EN COMMUN  : Carrefour Pleyel à 10 minutes à pied (ligne 13) Mairie de Saint-Ouen à 15 minutes à pied (lignes 13 et 14) Gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel à 15 minutes à pied (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) Aéroport Orly à Saint-Denis-Pleyel en 40 min via la ligne 14 Nombreuses pistes cyclables Très engagé,  MUNDO fait preuve de démarches environnementale, sociale et artistique poussées. Une forêt fraiche de 3000 m² à usage exclusif des habitants, un recours au bois et aux isolants biosourcés pour une construction bas carbone et un confort thermique dans les logements en toute saison, un quartier entièrement accessible. VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ ET PROJETEZ-VOUS!   Une réalisation par BANQUE DES TERRITOIRES, CDC HABITAT et ICADE PROMOTION. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prestations : Balcon, parking, cave, terrasse

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat

Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 344 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 344 700 €)
344 700 € TVA REDUITE51.34 m2Étage : RDC : SORéf : 8RH02Terrasse : 8.24 m2  Plan détaillé
350 000 € TVA REDUITE52.71 m2Étage : RDC : SORéf : 8RH03Terrasse : 8.12 m2  Plan détaillé
364 900 € TVA REDUITE54.41 m2Étage : 1 : SORéf : 20103Balcon : 11.2 m2  Plan détaillé
376 000 € TTC41.58 m2Étage : Rdd : SORéf : 10005Balcon : 7.34 m2  Plan détaillé
380 000 € TTC43.22 m2Étage : 5 : SORéf : 10505Balcon : 9.47 m2  Plan détaillé
392 100 € TTC45.23 m2Étage : 7 : SORéf : 10704Balcon : 9.41 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 390 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 390 500 €)
390 500 € TVA REDUITE59.14 m2Étage : 3 : SORéf : 20303Balcon : 10.3 m2  Plan détaillé
401 900 € TVA REDUITE / Parking compris59.14 m2Étage : 2 : SORéf : 20203Balcon : 10.3 m2  Plan détaillé
419 300 € TVA REDUITE68.27 m2Étage : RDC : NERéf : 8RH09Terrasse : 6.46 m2  Plan détaillé
427 400 € TVA REDUITE68.18 m2Étage : RDC : SORéf : 2RH02Terrasse : 29.87 m2  Plan détaillé
430 900 € TVA REDUITE68.17 m2Étage : 3Réf : 80304Balcon : 14.84 m2  Plan détaillé
435 700 € TVA REDUITE74.81 m2Étage : 2 : NERéf : 40204Balcon : 7.19 m2  Plan détaillé
438 800 € TVA REDUITE68.17 m2Étage : 1 : NERéf : 80104Balcon : 13.74 m2  Terrasse : 21.73 m2  Plan détaillé
444 100 € TVA REDUITE / Parking compris68.17 m2Étage : 5 : NERéf : 80504Balcon : 14.84 m2  Plan détaillé
444 100 € TVA REDUITE / Parking compris70.84 m2Étage : 9 : SERéf : 80902Balcon : 5.34 m2  Plan détaillé
445 300 € TVA REDUITE / Parking compris74.78 m2Étage : 4 : NERéf : 40404Balcon : 7.19 m2  Plan détaillé
445 900 € TVA REDUITE / Parking compris68.17 m2Étage : 9 : SRéf : 80904Balcon : 13.04 m2  Plan détaillé
448 500 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 1 : NERéf : 20101Balcon : 14.4 m2  Plan détaillé
448 500 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 1 : NERéf : 20102Balcon : 14.4 m2  Plan détaillé
448 500 € TVA REDUITE / Parking compris69.8 m2Étage : 7 : SRéf : 80701Balcon : 14.84 m2  Plan détaillé
449 400 € TVA REDUITE / Parking compris69.84 m2Étage : 1 : SRéf : 80101Balcon : 13.74 m2  Terrasse : 21.32 m2  Plan détaillé
450 300 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 2 : NERéf : 20201Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
450 300 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 2 : NERéf : 20202Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
451 100 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 3 : NERéf : 20301Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
451 100 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 3 : NERéf : 20302Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
452 900 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 4 : NERéf : 20402Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
452 900 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 4 : NERéf : 20401Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
453 800 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 5 : NERéf : 20501Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
453 800 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 5 : NERéf : 20502Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
455 500 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 6 : NERéf : 20601Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
455 500 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 6 : NERéf : 20602Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
456 400 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 7 : NERéf : 20701Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
456 400 € TVA REDUITE / Parking compris71.08 m2Étage : 1 : SERéf : 80102Terrasse : 35.51 m2  Plan détaillé
456 400 € TVA REDUITE / Parking compris78.88 m2Étage : 1 : SRéf : 80103Terrasse : 34 m2  Plan détaillé
458 200 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 8 : NERéf : 20802Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
459 900 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 9 : NERéf : 20901Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
460 000 € TVA REDUITE / Parking compris72.95 m2Étage : 9 : NERéf : 20902Balcon : 13.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 448 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 448 700 €)
448 700 € TVA REDUITE / Parking compris82.93 m2Étage : 2Réf : 80201Balcon : 13.04 m2  Plan détaillé
451 300 € TVA REDUITE / Parking compris82.94 m2Étage : 3 : SRéf : 80301Balcon : 14.84 m2  Plan détaillé
454 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.95 m2Étage : 4 : SRéf : 80401Balcon : 13.04 m2  Plan détaillé
455 500 € TVA REDUITE / Parking compris89.8 m2Étage : RDC : NERéf : 5RH01Terrasse : 34.34 m2  Plan détaillé
456 600 € TVA REDUITE / Parking compris82.93 m2Étage : 5 : SRéf : 80501Balcon : 14.84 m2  Plan détaillé
464 200 € TVA REDUITE / Parking compris89.18 m2Étage : 3 : NERéf : 50302Balcon : 6.02 m2  Terrasse : 6.02 m2  Plan détaillé
479 300 € TVA REDUITE / Parking compris87.58 m2Étage : RDC : SORéf : 2RH01Terrasse : 48.5 m2  Plan détaillé
484 400 € TVA REDUITE / Parking compris89.2 m2Étage : RDC : SORéf : 2RH03Terrasse : 32.14 m2  Plan détaillé
490 500 € TVA REDUITE / Parking compris87.68 m2Étage : RDC : SORéf : 8RH05Terrasse : 30.73 m2  Plan détaillé
493 500 € TVA REDUITE / Parking compris89.35 m2Étage : 6Réf : 80603Balcon : 10.55 m2  Plan détaillé
496 200 € TVA REDUITE / Parking compris89.35 m2Étage : 7 : SRéf : 80703Balcon : 10.55 m2  Plan détaillé
502 300 € TVA REDUITE / Parking compris91.72 m2Étage : 2 : SERéf : 80202Balcon : 10.54 m2  Plan détaillé
505 000 € TVA REDUITE / Parking compris90.46 m2Étage : 8 : SORéf : 20704Balcon : 12.46 m2  Plan détaillé
505 000 € TVA REDUITE / Parking compris91.72 m2Étage : 3 : SERéf : 80302Balcon : 10.54 m2  Plan détaillé
506 800 € TVA REDUITE / Parking compris90.47 m2Étage : 8 : SORéf : 20804Balcon : 12.46 m2  Plan détaillé
507 600 € TVA REDUITE / Parking compris91.72 m2Étage : 4 : SERéf : 80402Balcon : 10.54 m2  Plan détaillé
508 600 € TVA REDUITE / Parking compris90.46 m2Étage : 9 : SORéf : 20904Balcon : 12.46 m2  Plan détaillé
510 200 € TVA REDUITE / Parking compris91.7 m2Étage : 5 : SERéf : 80502Balcon : 10.54 m2  Plan détaillé
519 500 € TVA REDUITE / Parking compris84.82 m2Étage : 2 : NERéf : 10208Balcon : 30.63 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 495 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 495 800 €)
495 800 € TVA REDUITE / Parking compris88.3 m2Étage : RDC : NERéf : 8RH10Terrasse : 20.42 m2  Plan détaillé
501 200 € TVA REDUITE / Parking compris110.88 m2Étage : RDC : NERéf : 5RB01Terrasse : 8.7 m2  Plan détaillé
504 600 € TVA REDUITE / Parking compris89.64 m2Étage : RDC : NERéf : 8RH08Terrasse : 21.47 m2  Plan détaillé
516 300 € TVA REDUITE / Parking compris113.28 m2Étage : RDC : NERéf : 0RB01Terrasse : 8.55 m2  Plan détaillé
518 900 € TVA REDUITE / Parking compris113.27 m2Étage : RDC : NERéf : 0RH04Terrasse : 8.55 m2  Plan détaillé
546 700 € TVA REDUITE / Parking compris100.29 m2Étage : RDC : SORéf : 8RH06Terrasse : 34.36 m2  Plan détaillé
900 200 € TVA REDUITE / Parking compris122.09 m2Étage : 6 : NERéf : 40604Balcon : 7.33 m2  Terrasse : 63.15 m2  Plan détaillé
1 143 300 € TTC / Parking compris129.76 m2Étage : 6 : SERéf : 40601Balcon : 25.63 m2  Terrasse : 47.44 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

ICADE
ICADE
46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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Actuellement 135 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 269 600 €
+1.1%
(266 700 €)
+3.6%
(260 300 €)
2 pièces 332 200 €
-1.8%
(338 200 €)
+7.4%
(309 400 €)
3 pièces 427 000 €
-1.9%
(435 300 €)
+7.3%
(398 100 €)
4 pièces 492 400 €
+2.7%
(479 400 €)
+3.2%
(477 000 €)
5 pièces et + 677 900 €
-2.8%
(697 600 €)
-11.4%
(765 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Élancourt cg 1
Élancourt

Orya
Castries

Le Clos Marie
Breuschwickersheim

Le 153
Couzeix

Rivage
Pointe-à-Pitre

Au Jardin des Dames
Bourg-en-Bresse

Premières Loges
Cournon-d'Auvergne

Vaulx-en-Velin cg 1
Vaulx-en-Velin

Cap Alizé
Saint-Paul

Les Jardins Kléber
Pantin

Helios
Évry-Courcouronnes

Stüdent Saint-Helier
Rennes

Fleury-les-Aubrais cg 1
Fleury-les-Aubrais

Villa Kiana
Quint-Fonsegrives

Résidence Tandem
Meximieux

Residence Helios
Ferney-Voltaire

Villas Bizienne
Guérande

Villa Élysée
Brumath

Evasion
Le Havre

L'Exclusif
Quesnoy-sur-Deule



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